定于2022年7月6日09:30在南康區(qū)公共資源交易中心(南康區(qū)金融中心2棟3樓)面向社會公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、標(biāo)的概況
位于南康區(qū)迎賓苑(返遷房),租賃期限五年(具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)),裝修期免三個月租金。租金自第四年起逐年遞增5% ,競得后,競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金,若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻,每拆一面墻履約保證金增加5000元,標(biāo)的詳情見下表:
(注意:其中1007#、2003#、2007#、2008#商鋪無排污通道)
二、掛牌時間
即日起至2022年7月6日09:30。
三、采用現(xiàn)場掛牌招租方式
一個標(biāo)的如果只有一個競買人報名的,掛牌起始價應(yīng)價成交,若有兩個(含)以上報名的,將對該標(biāo)的進行現(xiàn)場競價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買條件
凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報名參加競買。競買人須在2022年7月5日17:00前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù),交納足額保證金,經(jīng)查證到賬后,方可取得競買資格。
五、標(biāo)的展示時間及地點
即日起至掛牌招租截止前,標(biāo)的所在地自行勘察。
六、報名事項
1、報名方式:網(wǎng)上報名,在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名,無需線下報名。
2、網(wǎng)上報名流程:①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名(開戶銀行自行選擇);②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)(注意:必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,同時,交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任)。③繳納網(wǎng)上保證金后,登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名,以免報名不成功錯過補救機會。
七、保證金繳納賬號
保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中,必須在指定的時間內(nèi)到賬。
開戶名:贛州市南康區(qū)公共資源交易中心
開戶行:投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇
賬號:賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
八、特別提示
1、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租(含瑕疵),競買人在競買前可自行實地勘查,競買人確認(rèn)參加本次競買前已對競買標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解,對自己的一切競買行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考。
2、競買人必須以報名注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),顯示“入賬成功”后方為報名成功,才有資格參與競買。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的,競得人(即承租人)須按《競買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。
4、租金支付方式按季度繳納,競得后,競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金,并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議,辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
5、成交價款僅為租金,不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費及標(biāo)的移交的其他任何費用,所涉費用由競得人承擔(dān)。
6、關(guān)于競買保證金的退還:招租結(jié)束后,競得人的競買保證金待與委托人簽訂合同后七個工作日內(nèi),由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。未競得者的競買保證金自掛牌招租會結(jié)束后七個工作日內(nèi)日由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。
7、競買人應(yīng)提前半小時到達會議現(xiàn)場辦理簽到與領(lǐng)取號牌,并提交以下材料:①、報名表(網(wǎng)上自行下載并填寫);②、有效證件復(fù)印件(原件備查,個人報名的提供身份證;法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件,均加蓋公章)。
8、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等行業(yè),也不得用于開設(shè)私立幼兒園。
詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn)免費下載獲取。
九、咨詢方式及地址
咨詢電話:0797-6623558、18670146655(葉)
咨詢地址:南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓
贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司
贛州金房拍賣有限公司
2022年6月17日
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