受委托,本公司定于2022年8月5日10:00在南康區(qū)公共資源交易中心(南康區(qū)金融中心2棟3樓)面向社會(huì)公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、標(biāo)的概況:位于南康區(qū)迎賓苑(返遷房),租賃期限五年(具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)),裝修期免三個(gè)月租金。租金自第四年起逐年遞增5% ,競得后,競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金,若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻,每拆一面墻履約保證金增加5000元,標(biāo)的詳情見下表:
二、采用現(xiàn)場掛牌招租方式:一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競買人報(bào)名的,掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交,若有兩個(gè)(含)以上報(bào)名的,將對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、競買條件:凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加競買。競買人須在2022年8月4日17:00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn)完成報(bào)名手續(xù),交納足額保證金,經(jīng)查證到賬后,方可取得競買資格。
四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn):即日起至2022年8月4日17:00前在標(biāo)的所在地展示。
五、報(bào)名事項(xiàng):
1、報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名,在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報(bào)名,無需線下報(bào)名。
2、網(wǎng)上報(bào)名流程:①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(開戶銀行自行選擇);②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)(注意:必須從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,同時(shí),交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任)。③繳納網(wǎng)上保證金后,登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名,以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。
六、保證金繳納賬號:保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中,必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。
開戶名:贛州市南康區(qū)公共資源交易中心
開戶行:投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇
賬號:賬號登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取
七、特別提示:
1、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租(含瑕疵),競買人在競買前可自行實(shí)地勘查,競買人確認(rèn)參加本次競買前已對競買標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解,對自己的一切競買行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考。
2、競買人必須以報(bào)名注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,才有資格參與競買。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的,競得人(即承租人)須按《競買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。
4、租金支付方式按季度繳納,競得后,競得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金,并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議,辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
5、成交價(jià)款僅為租金,不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用,所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
6、招租會(huì)結(jié)束后:①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。
7、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等行業(yè),也不得用于開設(shè)私立幼兒園。
八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取,詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn)。
九、咨詢方式及地址:
咨詢電話: 0797-6623558 18670146655
紙質(zhì)資料獲取地址:南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓
贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
贛州金房拍賣有限公司
2022年7月11日
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